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MARINA DUPLEX

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Exclusivité

Marina 2 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 4960
Prix
340 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR MARINA 1 EN EXCLUSIVITÉ : Marina en DUPLEX de type P2 cabine proche des commerces. La marina est composée au rez-de-chaussée : d’une première terrasse côté parking de 16m² avec un abri de jardin, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 21m² exposé SUD-EST en face de l’appontement. A L'étage : une chambre avec placard et balcon, un coin cabine pour lits superposés avec fenêtre, salle de bains et WC séparé. Surface CARREZ = 34.55 m² (calcul réalisé en supprimant la surface de moins d'1m80 sous escalier ainsi que les marches du séjour) Place de parking privé et un appontement de 3,00m de largeur à quai x 10,00m d’avancée sur l’eau. Nombre de lots à usage d'habitation : 46 Taxe de quai : 694€/an

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 38,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 38,74 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue port


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1977


Quartier MARINAS I, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 830,76 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %


Charges 67,23 €


Taxe foncière annuelle 830 €


Diagnostics de performance énergétique

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