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VENTE GRAND STUDIO REZ DE JARDIN PLAGE NORD

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Rez de jardin 39.12 m² - 1 pièce - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5020
Prix
230 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE SECTEUR PLAGE NORD Idéalement situé dans une agréable résidence située juste en face de la plage et à côté des commerces. Grand studio totalement rénové en REZ-DE-JARDIN offrant une surface au sol de 39.12 m² (Surface carrez d’origine avant agrandissement : 28.33 m²) Vous disposez d’une cabine fermée avec fenêtre donnant sur le séjour, faisant office de chambre car vous pouvez y installer un lit pour 2 personnes, une cabine avec un lit escamotable 2 personnes, une salle d’eau, un WC séparé et un séjour avec cuisine ouverte. Une belle terrasse en bois mesurant environ 20 m² exposée Nord-Ouest. Vendu meublé avec un parking privé couvert en sous-sol et un cellier privé. Climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne, double vitrage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 507.25€ Nombre de lots à usage d'habitation : 307 dont 98 à usage d’habitation

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 39,12 m²


Surface loi Carrez (m²) 39,12 m²


Nombre de pièces 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Exposition NORD-OUEST


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 98


Quote Part annuelle des charges 507,25 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Charges 42,27 €


Taxe foncière annuelle 723 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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