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VENTE P2 PLAGE NORD

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Appartement 30 m² - 2 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5036
Prix
189 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE – SECTEUR PLAGE NORD Dans une agréable résidence idéalement située face à la plage et proche du centre-ville. Grand studio transformé en P2 au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre cabine fermée avec fenêtre, une salle d’eau et un WC séparé. Une terrasse de 12 m² ensoleillée le matin. Ce bien a été rénové et dispose notamment de la climatisation réversible et de double vitrage. Vendu meublé avec un parking privé et cellier privé. Local à vélo commun. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 620.07€/an (Comprenant le fond de travaux loi ALUR représentant 5 % du budget prévisionnel mis de côté afin d’avoir une réserve utilisable en cas de travaux)

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 30 m²


Surface loi Carrez (m²) 30 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 590,55 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 51,67 €


Taxe foncière annuelle 755 €


Taxe d'habitation 656 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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