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VENTE VILLA 3 PIECES DUPLEX - LAC SALONIQUE

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Maison 52.45 m² - 3 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5039
Prix
375 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR LAC SALONIQUE. Dans une agréable petite copropriété avec jardins et piscine située à 1 km de la plage Nord et 300 m des commerces. Superbe villa en duplex de type 3 pièces entièrement rénovée. Mitoyenne d'un seul côté. La terrasse principale attenante au séjour est exposée SUD-EST. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine équipée et un WC. A l’étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un extérieur d’environ 70 m² entièrement carrelé avec un chalet de 8 m² et un évier en granit. Possibilité de stationner 2 véhicules en parties privatives. Equipement : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores bannes motorisés. Surface hors carrez : 52.45m², surface carrez : 49.03m² (cages d'escalier et placard de chambre non comptabilisés car le bien est en copropriété) Nombre de lots principaux : 21 Charges annuelle de copropriété : 950.04€

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 52,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,03 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1990


Copropriété OUI


nombre de lots 21


Quote Part annuelle des charges 950 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Charges 79 €


Diagnostics de performance énergétique

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