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VENTE T2 PLAGE NORD - PORT CAMARGUE

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Exclusivité

Appartement 26.03 m² - 2 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5042
Prix
168 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD Dans une résidence idéalement située juste à côté des commerces et à 250 m de la plage. Grand studio transformé en 2 pièces au 2e et dernier étage. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Une terrasse de 6.86 m² attenante à la chambre et au séjour. Exposition Nord-Est. Double vitrage chambre et séjour, volets roulants électriques, climatisation réversible. Vendu meublé avec un parking privé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 351 dont 157 à usage d’habitation ou de commerces Charges annuelle de copropriété : 517.94€ (Fonds loi ALUR compris) Taxe foncière : 654€ VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/p/HEKTOR/agenceaplus_1_2380

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 26,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 26,03 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Vue arborée


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 157


Quote Part annuelle des charges 517,94 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 43,16 €


Taxe foncière annuelle 654 €


Taxe d'habitation 556 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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