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PORT CAMARGUE -STUDIO VUE PORT - PLAGE SUD

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Exclusivité

Studio 17.24 m² - 1 pièce - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5059
Prix
137 500
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ dans notre agence : Charmant studio dans une résidence sécurisée à 500m de la plage. Le bien est situé au 2ème avec vue port et jardin depuis une terrasse de 5.21 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC. Vendu meublé avec un cellier et un parking privé numéroté. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Diagnostic de performance énergétique : Il est actuellement noté E en consommation mais installant une climatisation réversible fixe la note deviendrait C (Tel que décrit dans le compte rendu du diagnostic). Nombre de lots : 279 à usage d'habitation Charges annuelle de copropriété : 307.12€ (Fonds loi ALUR compris) Taxe foncière : 501€ Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/1268ECA8-A63F-3557-CF0B-2EF2608A08BF

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 17,24 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Vue PORT


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD


Année de construction 1977


Quartier PLAGE SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 279


Quote Part annuelle des charges 307,12 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 137 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %


Charges 25,59 €


Taxe foncière annuelle 501 €


Taxe d'habitation 412 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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