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T3 BOUCANET

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Appartement 67.64 m² - 3 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5072
Prix
320 000
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Description de l'offre

LE GRAU DU ROI - SECTEUR BOUCANET Dans une agréable résidence située à 300 m de la plage et 200 m des commerces. Appartement totalement rénové situé au 2e étage. Idéalement agencé pour vivre à l'année, vous disposez d'une entrée avec un placard, une cuisine séparée, un vaste séjour exposé SUD-OUEST avec un grand placard, l'ancien balcon a été unifié pour agrandir le séjour, 2 chambres dont une avec balcon et un placard, une salle d'eau avec fenêtre et un WC. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central, vue arborée, parking commun sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 534.10€ (Fonds loi ALUR compris) Nombre de lots : 35 à usage d’habitation Taxe foncière : 859€

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 67,64 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nb de salle d'eau 1


Balcon OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier LE BOUCANET


Copropriété OUI


nombre de lots 35


Quote Part annuelle des charges 534,10 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %


Charges 44,50 €


Taxe foncière annuelle 859 €


Taxe d'habitation 725 €


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