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VENTE STUDIO DOUBLE CABINE PORT CAMARGUE

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Exclusivité

Studio 26.09 m² - 1 pièce - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5077
Prix
130 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE – PLAGE NORD EN EXCLUSIVITÉ – STUDIO DOUBLE CABINE Dans une agréable résidence avec piscine située à 100 m de la plage et 200 m des commerces. Studio au 1er étage comprenant une cabine simple, une cabine double, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC séparé. Une terrasse de 5.89 m² exposée Nord avec VUE MER en seconde ligne. Vendu meublé avec un parking privé et un cellier privé. Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 748.19€ (Fond loi ALUR compris) Taxe foncière : 664€ Nombre de lots : 289 à usage d’habitation

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 26,09 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD


Année de construction 1975


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 289


Quote Part annuelle des charges 748,19 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,69 %


Charges 62,34 €


Taxe foncière annuelle 664 €


Taxe d'habitation 749 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 600 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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