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P2 - PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD.

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Appartement 50.94 m² - 2 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5092
Prix
242 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD. Dans une résidence idéalement située face à la plage et à 200 m des commerces. Appartement rénové de type 2 pièces + grande cabine, très lumineux et situé au 2e et dernier étage. Il est composé d’une grande chambre, une vaste cabine avec placard d’environ 6 m² pouvant accueillir un lit double, salle d’eau, WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte et d’une terrasse de 11 m² exposée SUD offrant une vue dégagée. Volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible. Vendu meublé et avec un cellier. Stationnement public gratuit devant la résidence et possibilité d’acquérir un garage avec électricité dans la résidence au prix total de 264 000€ honoraires d'agence inclus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Taxe foncière (avec le garage) : 983€ Charges annuelles de copropriété : 968€

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 50,94 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,94 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1971


Quartier PLAGE NORD


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 968 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 980 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 840 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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