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VENTE STUDIO VUE PORT PORT CAMARGUE PLAGE NORD

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Exclusivité

Studio 22.59 m² - 1 pièce - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5090
Prix
132 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD Idéalement situé face au port, à 50 m des commerces et à 200m de la plage. Studio cabine au 2e et dernier étage. Une terrasse de 8.02 m² exposée SUD-OUEST et offrant une vue sur le port. Vous disposez d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une cabine à l'entrée fermées par des portes coulissantes, une salle de bains et un WC séparé. Climatisation réversible, volet roulant électrique, double vitrage, lit escamotable, vendu meublé. Stationnement public gratuit devant la résidence. Possibilité d’acquérir en sus un grand GARAGE de 19 m² avec électricité (36 000€ honoraires d’agence inclus en supplément) Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux : 157 Charges annuelle de copropriété Appartement : 654.80€ (Fonds loi ALUR compris) Charges annuelle de copropriété Appartement + garage : 811.80€ (Fonds loi ALUR compris) Taxe foncière : 624€ (Sans le garage)

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 22,59 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Vue port


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 157


Quote Part annuelle des charges 654,80 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 132 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %


Charges 54,56 €


Taxe foncière annuelle 624 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 500 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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