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VENTE T2 VUE MER - PLAGE NORD

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Exclusivité

Appartement 38.7 m² - 2 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5116
Prix
267 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD EN EXCLUSIVITÉ, Appartement de type 2 pièces au 1er étage dans une résidence idéalement située avec un accès direct au front de mer sans route à traverser. Une terrasse de 16 m² exposée SUD-OUEST offrant une magnifique VUE MER. Il est composé d'un séjour très lumineux avec une cuisine semi-ouverte par un passe plat, un WC séparé, une salle de bains avec accès depuis l'entrée de l'appartement ou par la chambre et une grande chambre avec un placard. Vendu meublé selon inventaire avec un parking privé et un cellier privé. Climatisation réversible. stores bannes récents. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 81 à usage d'habitation Charges annuelle de copropriété : 917.04€ (Fonds loi ALUR inclus) Taxe foncière : 865€ VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/42751CDB-D1B4-B9A6-F8DE-8357F2652817

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 38,70 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Vue MER


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier PLAGE NORD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 81


Quote Part annuelle des charges 917,04 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 267 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 252 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %


Charges 76,42 €


Taxe foncière annuelle 865 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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