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VENTE REZ-DE-JARDIN VUE MER PLAGE SUD

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Exclusivité

Appartement 38.12 m² - 2 Pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

Ref 5129
Prix
290 000
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Description de l'offre

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE SUD EN EXCLUSIVITÉ Dans une superbe résidence située juste en face de la plage et des commerces. Appartement de type 2 pièces en Rez-de-Chaussée surélevé. Superbe VUE MER depuis une terrasse de 28.25 m² exposée Ouest Vous disposez d’une cabine comportant 3 couchages, 1 chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et un WC séparé. Parking commun sécurisé, vendu meublé selon inventaire et avec un cellier en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 244 à usage d’habitation Charges annuelle de copropriété : 1132€/an (Incluant le fonds loi Alur ce qui représente 5% du budget prévisionnel mis de côté afin de constituer une réserve en cas de travaux impératifs) eau chaude comprise selon consommation réelle.  

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 38,12 m²


Surface loi Carrez (m²) 38,12 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2.27


Exposition OUEST


Quartier PLAGE SUD, PORT CAMARGUE


Copropriété OUI


nombre de lots 244


Quote Part annuelle des charges 1 132 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


Charges 94,33 €


Taxe foncière annuelle 815 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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